DB저축은행 보증금대출을 통해 임대아파트 마련하는 꿀팁!

DB저축은행 보증금대출을 통해 임대아파트 마련하는 꿀팁!

부동산 시장의 변화로 인해 많은 사람들이 주택을 구매하기 위해 대출을 이용하게 되었어요. 특히 최근에는 목돈을 모아 집을 사기 보다는 대출을 통해 임대 아파트를 찾는 경우가 늘어나고 있습니다. 이러한 상황에서 DB저축은행의 보증금 대출 상품인 임대론은 저렴한 금리로 대출을 이용할 수 있는 좋은 기회입니다. 이번 글에서는 DB저축은행 보증금 대출 임대론에 대해 자세히 알아보아요.

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1) DB저축은행 보증금대출 임대론 신청대상 및 지역/대출 한도

신청대상

DB저축은행 보증금 대출 임대론 상품은 임대 아파트에 거주하고 있는 분들이나 입주 예정자들이 신청할 수 있어요. 주택 임대차 계약서가 필요하며, 정해진 조건에 맞춰야 해요.

대출 지역

이 제품은 전국의 LH, SH, 지역 도시공사 등 공공 임대주택 및 민간 임대주택에서 대출할 수 있어요. 다만, 도서지역 및 공공지원 민간 임대주택은 제외되니 이 점을 유의해야 해요.

대출 한도

대출 한도는 임대 보증금의 95%까지 가능해요. 여기서 최소 보증금은 3천만 원, 최대는 3억 원 이하로 설정되어 있어요. 대출 한도를 정하는 기준은 상당히 유연하기 때문에 자신의 상황에 맞춰 신청할 수 있죠.

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2) DB저축은행 보증금 대출 임대론 대출 금리 및 상환방법/대출 기간

대출 금리

임대론의 대출 금리는 최저 연 3.9%에서 최고 연 7.5%까지의 고정금리를 적용해요. 이러한 고정금리는 대출 사용 시 크게 도움이 되죠. 저금리로 대출을 이용할 수 있다는 점이 장점이에요.

상환 방법

상환 방식은 만기 일시 상환으로, 매월 원금의 이자만 납부하고 계약 종료 시 원금을 모두 납입하는 방식이에요. 이렇게 상환 방식이 설정된 것은 재정 계획에 유연성을 제공하죠.

대출 기간

임대론의 대출 기간은 최대 24개월이나, 입주자금의 경유를 포함할 경우 최대 27개월까지 이용이 가능해요. 대출 날짜 안에 신중하게 상환계획을 세우는 것이 중요합니다.

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3) DB저축은행 보증금 대출 임대론 필요서류 및 유의사항

필요한 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같아요.
– 임대차 계약서
– 주민등록등본
– 주민등록초본
– 인감증명서
– 기타 제반서류

이러한 서류들은 대출 심사에 꼭 필요하니, 미리 준비해 두는 것이 좋겠어요.

유의사항

신청 전 몇 가지 유의할 점을 살펴봐요.
– 인지세법에 따라 5천만 원 미만인 대출은 비과세, 5천만 원 이상은 인지세가 발생해요. 인지세는 대출하는 본인과 약정 계약자 간에 50%씩 부담하는 방식이에요.
– 대출 심사는 저축은행 심사 기준과 고객 신용도에 따라 결정되니, 사전에 신용도를 확인해보는 것이 좋아요.
– 기간 연장 시점에 개인 신상에 변경이 있을 경우에는 대출금의 일부 또는 전부를 납부해야 할 수 있으니, 신중을 기해야 해요.

구분	내용
신청대상	임대 아파트 거주자 및 입주 예정자
대출 지역	LH, SH, 지역 도시공사, 민간 임대주택 지역
대출 한도	임대 보증금의 95% (최소 3천만 원 ~ 최대 3억 원)
대출 금리	연 3.9% ~ 7.5% 고정금리
상환 방법	만기 일시 상환 (월 이자 납부 후 원금 납입)
대출 기간	최대 24개월 (입주자금 최대 27개월)
필요한 서류	임대차 계약서, 주민등록등본, 인감증명서 등